房产抵押流程怎么办理？房产抵押没有办理抵押登记有效吗？

房产抵押流程怎么办理?

房产抵押的办理流程是：

1.抵押登记申请，办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：

(1)房地产抵押登记申请书;

(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明等。

2.审查;

3.审核;

4.登记;

5.收费发证;

6.立卷归档。

房产抵押没有办理抵押登记有效吗?

无效

“房产抵押不办理登记无效。房屋不动产抵押登记应当办理抵押登记，自登记之日起设立抵押，而房屋财产属于不动产。根据法律规定，抵押不动产和某些特殊的动产，自登记之日起设立抵押。如果是以动产抵押的，抵押自抵押合同生效之日起设定;未经登记，不得对抗善意第三人

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