房地产税怎么收？个人几套房才交房产税？

房地产税怎么收?

1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 。

2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。

3、房产的面积，房子面积的大小和房产税的总额也是具有相关性的，面积越大房屋需要缴纳的房产税就越多。

4、房子的性质，商品房和经济适用房在个人房产税的征收要求上还是不同的，所以在进行费用的缴纳时还需要考虑这个因素。

个人几套房才交房产税?

首套房就要征收房产税。根据房产税的定义来看，房产税就是以房产作为征收对象征收的税费，因此房产税的征收和几套房屋是没有关系的，只要有房屋，那么就需要征收房产税，房产越多，需要缴纳的税费也就越多。

关键词： 房地产税怎么收 个人几套房才交房产税 房产税要交一辈子吗 买房的人都哭了吧10月1日新政策