【热点消息回顾】美国4月房屋建筑商信心跌至七个月低点，房贷利率创逾11年最高

【热点消息回顾】美国4月房屋建筑商信心跌至七个月低点，房贷利率创逾11年最高；

①周一公布的一项调查显示，美国4月独栋房屋建筑商信心降至七个月低点，因房贷利率急升，供应链受阻增加房屋成本，首次置业者被市场拒之门外。

②住房市场成为人们关注的焦点，因美联储为对抗高企的通胀而采取了激进的货币政策，使得30年期固定抵押贷款利率10多年来首次超过5%。

③但由于房屋库存处于纪录低位，借款成本飙升可能不会造成太大冲击。

④高盛经济学家Ronnie Walker表示:“目前楼市极度供需失衡，可能会减弱加息对经济活动的冲击。”

⑤全美住宅建筑商协会(NAHB)/富国房屋市场指数4月下降2点，至77，为连续第四个月下降，并降至去年9月以来最低。读数高于50表示认为市况良好的建筑商人数多于认为市况不佳的建筑商人数。

⑥木材等建筑材料的短缺以及高昂的成本使得建筑商难以增加房屋供应。

⑦根据政府数据，2月，已批准建设但尚未开工的房屋积压数量创下历史新高。路透调查经济学家预测，3月房屋建设和房屋许可可能下滑。3月份新屋开工报告定于周二公布

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