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小产权房子可以贷款吗?小产权房可以住多少年?

小产权房子可以贷款吗?

小产权房不能贷款。小产权房没有房产证,法律上是不允许交易的的所以不能贷款。贷款需要房产证等有效手续,而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

小产权房可以住多少年?

小产权房能居住的时间不定,或许为10~20年或许为永久。由于小产权房的建设是在非正常出售的宅基地上,因此房产并非商品性质的住宅其房产资料也不齐全,没有办法上市交易,更无法确定小产权房的产权年限。

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