首套房契税是多少？首套房契税退税一般退多少？

首套房契税是多少?

首套房、二套房的契税交纳份额不一样。现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1%收取，90平方米以上的首套房按总房款的1.5%收取，90平方米以上的二套房按总房款的2%收取。假如你购买的120平方米的房子是首套房，契税交纳份额即是1.5%。

新的方针，不一样面积的房子，契税交纳份额都有了不一样程度的下调，其中90平方米及以下的契税税率由3%调整到1%，相当于依照首套购房的资历进行核算。而关于面积超越90平方米以上的住宅，从的3%的契税调整到了2%(首套房1.5%)的契税，进而也使得购置大户型的改进型用户获得了实实在在的利好。

首套房契税退税一般退多少?

首套房契税退税一般退实际税率的2%，根据相关的政策规定，如果是家庭唯一住房并且所购的商品房面积在90平米或以下时，那么契税按照1%来执行，如果房屋面积在90平米到144平米时，契税按照1.5%来计算，但如果所购房屋在144平米以上时，那么契税仍然按照3%来进行征收。

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