房贷一期没还上会怎么样?房贷未还清能过户么？

房贷一期没还上会怎么样?

1.逾期情况会被银行上报到央行征信系统上去，在个人征信报告里留下不良记录，导致客户的个人信用受损。而逾期记录短时间内无法消除，在客户还清欠款后一般还至少要保留五年时间才可能被系统删掉。

2.因为客户信用受损，所以之后去银行或其他持牌消费金融机构办理信贷业务也会受到一定的阻碍。经办银行或持牌消费机构一旦查询到客户征信上的逾期记录，很可能会拒绝客户的申请。

3.从逾期那天起会开始计收罚息，客户及时还上欠款的话，收取的罚息不会太多，但如果是逾期了很长时间才还上，那就会收取不少罚息。

房贷未还清能过户么？

房贷未还清是不可以过户的，房贷未还清即代表该借款人的房产依旧是抵押给银行的，因此如果需要过户的话必须将剩余的房贷提前还清才可以办理过户手续。但是针对这种情况也有特别的方式处理，如过户双方到银行办理转按揭手续或是原房贷借款人用其他的抵押物向银行申请新的抵押贷款来还清原房贷再过户。

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