契税征税范围有哪些？契税征税范围包括什么行为？

契税征税范围有哪些?契税征税范围包括什么行为?

契税的征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换;其中土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

下列转移方式，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：

㈠以土地、房屋权属抵债或者作价投资、入股的;

㈡以获奖、预购、预付集资建房款或者转移无形资产方式承受土地、房屋权属的;

㈢建设工程转让时发生土地使用权转移的;

㈣以其他方式事实构成土地、房屋权属转移的。

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