公积金封存是什么意思 住房公积金贷款的优势有哪些？

提到公积金很多用户都不会陌生吧，毕竟现在很多企业都会为员工缴纳公积金，不过由于很多人都只是需要在买房的时候才使用公积金，因此对于公积金都不太了解，那么公积金封存是什么意思呢?

其实吧，公积金封存很好了解，那就是公积金暂时断缴了。

公积金封存是什么意思

公积金封存全称为住房公积金账户封存，是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)导致住房公积金存款中断，住房公积金账户不能转移，不符合提取住房公积金条件的，应当封存中断存款的住房公积金账户。

当你进入一家新公司时，你可以重新启封。如果有些公司不封存，下一家公司转移的员工与原单位终止劳动关系后没有新单位业的，原单位应当自劳动关系终止之日起30日内将住房公积金账户转入中心托管专户。

公积金封存后怎么提取

公积金可以在封存状态下提取，但这个提取过程有一定的条件限制。对于封存的情况，公积金中心会要求您签署承诺保证书，公积金不能在两年内以辞职为由再次提取。只要你有收据，你就可以去窗口。

携带加盖原单位公章的住房公积金申请表、身份证原件及复印件、原单位辞职证明原件、银行卡复印件等材料到公积金开户银行办理相关手续，一般3个工作日左右即可到达。如果申请人本人不方便办理，也可以委托他人办理，但程序会比较复杂，需要到当地公证处办理公证。

1、员工要求提取住宅公积金时，应提供身份证和复印件;

2、申请人属于退休或者退休的，应当提供原工作单位人事部提供的退休证明。不能提供退休证明的，应当提供原工作单位人事部出具的有关证明或者养老金收取证明;

3、如果申请人因重大疾病或严重伤害事故而生活困难，应提供二级甲等以上医院出具的诊断证明、病案、患者医疗保险卡和医疗费用发票。如果申请人自己没有生病，他需要提供婚姻或亲属证明;

住房公积金贷款的优势有哪些

1、住房公积金贷款作为住房公积金贷款作为一种政策性贷款，其最明显的特点是低利率。从目前5年以上的贷款来看，商业贷款的年利率为6.55%住房公积金贷款年利率仅为4.5%两者相差2个百分点;

2、贷款数量高，期限长的商业贷款最高可贷到房价的70%，购房者首付压力大。住房公积金贷款最高可贷到房价的80%%而且住房公积金贷款期限长，相应的月还款金额会很小。商业贷款最高贷款期限为25年，大部分二手房最高贷款期限为20年;公积金贷款最高贷款期限可达30年，月供压力相对减轻;

3、住房公积金贷款灵活还款主要体现在借款人只需每月还款金额不低于最低还款金额即可随意确定每月还款金额。商业贷款提前还款，非一次性提前还款金额必须为1万或5万倍。