“十一”近八成城市租金环比均保持下跌趋势 同比稳中微涨

10月8日，贝壳研究院发布十一黄金周期间重点40城租赁市场的变化情况。有赖于疫情好转，十一期间出游增加，使得租赁需求减少，全国重点40城租金环比下跌，同比稳中微涨，近八成城市租金环比均保持下跌趋势。

依据贝壳研究院数据，2021年十一黄金周全国重点40城租金水平环比前一周下降0.3%，同比微涨2.8%，从需求来看，去年受到疫情影响10月租赁市场加速变冷，租赁需求疲软，租金低温运行，今年有赖于疫情好转，十一期间相比于去年需求有所回升，租金同比微涨。

分城市来看，全国重点40城中，31个城市租金环比下跌，其余城市租金环比微涨，涨幅不超过3.5%，一线城市北上广深租金均环比下跌，新一线城市除重庆、天津、佛山外，西安、杭州、成都、武汉、东莞等12城均环比下跌，其他二线城市中，除烟台、徐州、济南、南昌、大连外，其余13城均保持环比下跌趋势;从同比来看，全国重点40城中，超六成城市租金同比微涨或持平，其余城市同比仍保持下跌。

贝壳研究院预计，10月份租赁市场将持续低温运行。按照历年租赁市场规律，9月至12月份是租赁市场市场淡季，租赁需求持续减弱。10月租赁市场活跃度将继续下降，市场低温运行。(记者 卢扬 王寅浩)