杭州主城两大人气红盘迎来收官 中签率均创下项目历史新低

近日，杭州主城两大人气红盘迎来收官，中签率均创下项目历史新低。

率先收官的是位于东新板块的春来枫华，作为绿城的“春天系”产品，春来枫华不仅品牌优势突出，地理位置也相当不错。项目距离地铁3号线、4号线换乘站东新东路站800米左右，周边分布有新天地跨贸小镇、中大银泰城、西联广场等商业，以及胜蓝小学、安吉路实验学校新天地校区等教育配套。

去年年底，春来枫华曾开盘两次，中签率还都在20%以上，进入今年以后，中签率便直线下降。今年4月初，项目加推，中签率仅有8.89%。这次项目的最后一摇，推出了120套房源，纪录再次被刷新，中签率低至5.52%。

紧跟其后，位于运河新城的香港置地·上河公元也在上周进行最后一次加推，208套房源，6981户家庭报名参与摇号，中签率仅2.98%，是四次摇号纪录中最低的一次。

作为运河新城板块的首发项目，上河公元首开时就因为产品力突出，而创下了不错的成绩。此后，该项目更是成了购房者眼中的潜力股，中签率不断走低，从15%、9.03%、3.44%再到2.98%。甚至在不少人看来，正是上河公元的热销，才让更多人注意到了运河新城。

虽然现在上河公元已经收官，但从土地出让情况来看，运河新城今年已经出让了三宗宅地，迎来了万科、宋都、保利三家品牌房企，而这些项目想必也将很快与我们见面，接力板块的新房供应。

从今年的两波红盘潮后，摇号难的情况一直在楼市延续着，限售项目更是层出不穷。据统计，5月份杭州一共诞生了13个限售项目。其中，溪上俪庭更是直接打破了九龙仓华发·天荟创下的纪录，以1.87%的中签率成为今年目前为止最难摇的楼盘。

但不可忽略的是，流摇也在频繁发生。根据透明售房网数据显示，5月的流摇项目达到39个，占比48.75%。由此可见，大多数的购房者还是将目光都放在了红盘、热盘身上。但实际上，在这长长的流摇名单中也并非没有优质项目，尤其对上车急切的人群来说，冷静地回头挑一挑，也不失为一种好办法。(记者 宣鸿蝶)