底层不动产评估可按收入类型划分 资本化率可作为估值水平之锚 公募REITs的到来可以有效破解新一轮基础设施建设所面临的资金困局，以长期资本引导基础设施建设进入可持续的良性循环。在公募REITs破土而出
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